restaurant à vendre Limeil-Brévannes, Val-de-Marne

€ 339.200

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Opportunité rare !Situé dans le Val de Marne, ville de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) habitants, ce restaurant italien traditionnel bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et un parking privatif de 8 places attenant à l'établissement.L'ensemble propose 120 places assises en salle, ainsi qu'une agréable terrasse permettant d'accueillir la clientèle aux beaux jours.Le restaurant est entièrement équipé, en parfait état, et ne nécessite aucun travaux : cuisine professionnelle complète, matériel récent, décoration soignée.Le bail commercial comprend également un appartement de 3 pièces (65 m²), idéal pour un couple souhaitant allier activité et logement sur place.Affaire saine, clientèle fidèle, secteur à fort potentiel. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter immédiatement dans un cadre de travail fonctionnel et prêt à exploiter.J'accompagne les repreneurs dans leurs démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926793

détails du bien

Franimo nr:	#7184332
reference :	340933252964
departement :	Val-de-Marne
proche :	Limeil-Brévannes
type du bien :	restaurant
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 339.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugas

agent immobilier :	Capifrance Dugas
nom :	Patrick Dugas
adressse :	41350 Saint Gervais La Foret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugas

frais estimés de ce bien à Limeil-Brévannes (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.830
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.374
Taxe habitation Estimation	Entre € 678,40 et € 1.696
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).