restaurant à vendre Flayosc, Var

€ 126.500

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Localisation : Flayosc (Var), emplacement numéro 1, au cœur du village provençal. Flux passant important et parking à proximité.Clientèle : Mixte, locale et touristique.Capacité : Intérieure : 35 couverts. Terrasse : 30 couverts.Équipement : Le restaurant est entièrement équipé avec du matériel professionnel : fours, plancha, piano, extraction, armoires froid positif/négatif, multiples accessoires (liste complète sur demande).Installations supplémentaires : Office avec plonge, réserve boisson, buanderie, chambre froide, réserve pâtisserie, appartement de type T2 (idéal pour saisonniers ou un couple), espace toilette (H/F) avec lave-main, cave de 100 m².Description : Situé au cœur d'un village provençal à fort potentiel touristique, cet établissement de renom vous promet une expérience gourmande inoubliable. Vous pourrez choisir de savourer vos repas à l'intérieur dans l'une des salles cocooning ou sous les ombrelles de la terrasse, selon vos envies.Accompagnement : Possible pour faciliter la transition.Loyer : 2200€ par mois, logement inclus.Points forts : Emplacement exceptionnel, clientèle variée, équipement complet et professionnel, appartement intégré, forte attractivité touristique.Prix : Coup de cœur assuré pour cet outil de travail prêt à l'emploi !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.862326

détails du bien

Franimo nr:	#6889992
reference :	340938690739
departement :	Var
proche :	Flayosc
type du bien :	restaurant
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Flayosc (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.197
Taxe foncière Estimation	Entre € 253 et € 886
Taxe habitation Estimation	Entre € 253 et € 632,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).