restaurant à vendre Montauroux, Var

€ 599.000

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A vendre en Exclusivité Restaurant MURS et Fonds de commerce;Emplacement au coeur d'un Village provençal du Pays de Fayence dans le Var (entre Cannes et Saint Raphaël)Clientèle locale & tourisme résidentiel ou de passage.- Salle climatisée Intérieur : 30 couverts- Terrasse Extérieur : 60 couverts et + (rue piétonne fermée à la circulation aux beaux jours)- Une grande cuisine entièrement équipée de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de l'activité (liste du matériel sur demande).- Dispose également d'une réserve de stockage en cave.Fonctionnement actuel sur 9 mois, donc avec un potentiel de croissance possible (CA en évolution).Les renseignements (bilans et autres) seront fournis après engagement de confidentialité et justificatif d'apport personnel. Autres photos sur demande.Situé au coeur d'un village provençal touristique du Var, les visiteurs (clientèle locale) et les nombreux touristes étrangers aiment déambuler dans ses vieilles ruelles et prendre le temps de se restaurer dans ce mythique établissement à la cuisine soignée, à l'ombre d'un jasmin trentenaire et de sa fontaine en pierre. Restaurant entièrement aux normes à la décoration contemporaine chic.Ce restaurant est tenu depuis 30 ans par un couple de restaurateurs passionnés qui souhaitent aujourd'hui passer la main à celui ou celle qui souhaite s'installer et composer dans un environnement privilégié et à fort potentiel toute l'année.Le prix demandé pour acquérir les murs et le fonds de commerce du restaurant : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €dont Honoraires 12% TTC à charge acquéreur.Visite sur rendez-vous uniquement Valérie Normand EI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898948

détails du bien

Franimo nr:	#7052063
reference :	340935615768
departement :	Var
proche :	Montauroux
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Normand

agent immobilier :	Capifrance Normand
nom :	Normand
adressse :	83440 Montauroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Normand

frais estimés de ce bien à Montauroux (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).