restaurant à vendre Avignon, Vaucluse

€ 280.000

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Brasserie du M.I.N Avignon - Fonds de Commerce à VendreBrasserie du M.I.N (Marché d'Intérêt National) à Avignon, cette brasserie offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés par la restauration.Spacieuse, la salle de restaurant, d'une superficie de 199,20 m², est idéale pour accueillir une clientèle variée (professionnels, salariés et particuliers) et organiser des événements.Vous apprécierez un cuisine professionnelle toute équipée (la liste est disponible sur demande), d'une superficie de 45,40 m², parfaite pour préparer des plats savoureux et gérer le service.Pratique, vous disposez d'une surface de stockage de 24,40 m² équipée d'étalage et de 2 chambres froides positivesPour le confort de la clientèle, un dégagement de 4.70m² à l'arrière de la salle de restauration donne accès à 3 WC dont un aux normes PMR.Environnement Proche :- Gare d'Avignon Centre : À proximité, offrant un flux de voyageurs potentiels, avec transport en communs.- Route Principale : Facilement accessible, garantissant une visibilité accrue.- Clientèle Professionnelle et Particulière : La brasserie est située dans une zone dynamique, attirant à la fois les travailleurs et les résidents.Possibilité de Développement : En ouvrant le weekend, vous pouvez attirer davantage de clients et augmenter votre chiffre d'affaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894573

détails du bien

Franimo nr:	#7038837
reference :	340936867731
departement :	Vaucluse
proche :	Avignon
type du bien :	restaurant
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	278 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Therras

agent immobilier :	Capifrance Therras
nom :	Pascal Therras
adressse :	84400 Gargas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Therras

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).