terrain à bâtir à vendre Payzac, Dordogne

€ 24.000

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Terrain constructible 4 000 m² – Payzac (Dordogne 24) – Périgord Vert

Situé dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes du centre du village de Payzac, ce terrain de plus de 4 000 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction.

En pente douce à modérée, il est constructible sur environ la moitié de sa superficie. Les réseaux sont en limite de terrain. Bien exposé et ensoleillé toute la journée, il est accessible par une route secondaire peu passante, garantissant tranquillité et confort.

Situé en Dordogne (24), dans un environnement naturel agréable, à proximité de Pompadour, Saint-Yrieix-la-Perche et Hautefort. Le lac de Rouffiac (base de loisirs) ainsi que les Gorges de l’Auvezère se trouvent à quelques minutes.

Les commerces et services du village (boulangerie, supérette, pharmacie, boucherie, poste, banque…) sont rapidement accessibles.

Un emplacement privilégié pour allier calme de la campagne et vie pratique au quotidien.

détails du bien

Franimo nr:	#7272183
reference :	33
departement :	Dordogne
proche :	Payzac
type du bien :	terrain à bâtir
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	4049 m2
prix :	€ 24.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Desgranges Immobilier

agent immobilier :	Desgranges Immobilier
nom :	Bart Desgranges
adressse :	Place du Marché 1 24270 Payzac France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Desgranges Immobilier

frais estimés de ce bien à Payzac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.145
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 48 et € 168
Taxe habitation Estimation	Entre € 48 et € 120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).