Visites possibles le week-end de Pâques : vendredi 18/04, samedi 19/04, dimanche 20/04 et Lundi 21/04 !Situé au cœur du charmant village de Pougny ce beau terrain plat de 706 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Pougny-Chancy (liaison directe vers Genève) et de la frontière suisse.Ce terrain, en zone UGP1 offre un excellent potentiel d'aménagement avec un coefficient d'emprise au sol de 25 % permettant la construction d'une villa individuelle aux volumes généreux avec jardin et espaces extérieurs. Une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement résidentiel prisé et connecté.Atouts supplémentaires :Gare accessible à pied, Genève en moins de 30 minutesTerrain libre de constructeurOrientation optimale pour une maison lumineuseRare à la vente dans ce secteur !Ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié et proximité transfrontalière. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
