** EN EXCLUSIVITÉ **Vous recherchez un terrain arboré, au calme et proche des commodités ?Je vous propose de découvrir ce terrain idéalement situé, à 3 minutes de PontdeVaux et 20 minutes de Mâcon, sur la commune de SaintBénigne.D'une surface de 1 013 m², il se compose d'une parcelle principale de 728 m², joliment entourée d'arbres, ce qui lui confèrent charme et intimité, ainsi que d'une seconde parcelle de 285 m² non attenante, située en face.Les viabilisations se trouvent en bordure (terrain non viabilisé). Les études de sol ont été réalisées, vous permettant d'aborder votre projet de construction en toute sérénité.Un cadre idéal pour donner vie à votre future maison, entre tranquillité et proximité des commodités.Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, contactez MarieCharlotte MUET, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) MarieCharlotte MUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923603
