Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets alternatifs ou les investisseurs en quête d'un lieu atypique à fort potentiel.À seulement 15 minutes de Saint-Quentin, dans un cadre naturel privilégié et paisible, ce superbe terrain de loisir de 3 200 m², bordé par un bras de l'Oise, vous offre une véritable immersion en pleine nature. Activités sur place : pêche, balades au bord de l'eau, détente, rassemblements en famille ou entre amis. Ce lieu inspire le calme, la reconnexion et le partage. Le terrain accueille un Chalet de standing de 73 m², installé sur dalle, parfaitement équipé pour en profiter toute l'année, y compris en hiver grâce à son poêle à bois et ses convecteurs éco.Il se compose de :- Un grand Séjour lumineux (33 m2), carrelé, avec baies vitrées- Une Cuisine fonctionnelle- Deux Chambres très confortables- Une Salle de bain aménagée- WC- Une vaste Terrasse en bois XXL de 70 m² posée sur pilotis, avec vue imprenable- Eau, Electricité, Garages et Espaces de rangement ... Une alternative à la Tiny House ?Ce Chalet, plus spacieux que la plupart des Tiny Houses, en partage l'esprit : habitat compact, bien conçu, chaleureux et en lien avec la nature. L'aménagement permet un usage confortable en toute saison, avec un esprit cocooning et pratique. En complément :- Deux caravanes aménagées, actuellement louées en courte durée, générant un revenu locatif immédiat,- Une troisième caravane utilisée pour une activité de bien-être (reiki), facilement réaménageable selon vos besoins. Proximité des grandes villes :- 1h30 de Paris,- 1h10 de Reims,- 1h15 d'Amiens,- 1h30 de Lille. Ce bien peut convenir parfaitement :- À des investisseurs à la recherche d'un projet nature rentable- À un couple d'amis souhaitant partager un lieu pour se détendre le week-end- À une famille cherchant un espace pour se réunir et profiter du plein air- Bref, à toute personne en quête d'un lieu atypique, à la fois paisible et vivant Un bien rare, à fort potentiel, dans un environnement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904667
