JEAN GUY GIRAUD MANDATAIRE IMMOBILIER OPTIMHOMEBienvenue dans ce magnifique terrain nichée dans le cadre idyllique de LA CHABANNE, en AuvergneRhôneAlpes. Avec ses 840 m² de terrain, d'une pièce offre un espace de vie unique et paisible, le tout dans un écrin de verdure. Imaginezvous siroter votre café du matin sur votre terrasse, bercé par le chant de la rivière Le Jolan qui coule à seulement quelques minutes à pied.Cette propriété est un véritable joyau, offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes, les forêts et les prairies avoisinantes. Avec trois parcelles de terrain et 150m² POUVANT ACCEUILIR UNE CONSTRUCTION, les possibilités sont infinies pour personnaliser votre espace de vie en pleine nature. De plus, le garage attenant et le proche station la loge des gardes offrent commodité et sécurité.Le petit hameau où se situe cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'une boulangerie, une épicerie, une école et un bureau de poste. Les villes de Vichy et ClermontFerrand sont facilement accessibles en voiture, offrant une variété de magasins, de restaurants et de divertissements pour répondre à tous vos besoins.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et rural, tout en étant à proximité des commodités modernes. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 44,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanGuy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
