terrain à vendre Saint-Pons, Ardeche

€ 149.800

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EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France ENTRE AUBENAS et MONTELIMAR A PROXIMITE DE VILLENEUVE-DE-BERG et ALBA-LA-ROMAINE Au bout de l’Impasse de Font Nègre, dans un secteur avec 4 maisons récentes, je vous présente la dernière parcelle de terrain constructible d’une surface cadastrale de 3.217 m2 avec un Certificat d’Urbanisme opérationnel accepté en date du 6 juin 2024. Surface constructible autorisée de 2.000 m2 environ sur la partie haute pour faire profiter de la vue. Viabilités en bordure basse de la parcelle, assainissement autonome à réaliser ; Accés depuis la route communale par une parcelle de 400 m2 environ en indivision. Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale, un prix justifié de 149.800 € H.A.I. à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6923507
reference :	18485
departement :	Ardeche
proche :	Saint-Pons
type du bien :	terrain
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	3217 m2
surface du terrain :	3217 m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Pons (Ardeche)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049