ALLAUCHVotre conseiller immobilier OptimHome vous propose un terrain à bâtir de 1.830 m² environ, dans un cadre privilégié, idéalement localisé dans une petite rue résidentielle et pavillonnaire, éloignée de la route.Tranquillité et calme absolus.Le terrain, plat, arboré et clos, bénéficie d'une voie d'accès privative.Il offre une vue dégagée sur les alentours.Son orientation est-ouest permet un ensoleillement optimal à tout moment de la journée.Le raccordement au tout-à-l'égoût est effectué, l'eau et l'électricité sont à proximité.Le terrain est soumis au règlement de zone UP2b du PLUi Marseille Métrople.Avec 20 % d'emprise au sol, il est possible de prévoir une construction unique pour une surface plancher de 365 m² (plain-pied ou R+1).Surface totale des espaces végétalisés à conserver : 60 %.Terrassement effectué.Projet libre constructeur.Visite sur rendez-vousPour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Contactez-moi rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marilyn NAKACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MARSEILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
