Dans un marché où l'offre de terrains est abondante, les opportunités réellement attractives se font rares. Au cœur du Puy-Sainte-Réparade, cette parcelle de 494 m², située dans un lotissement intimiste de seulement trois lots, se distingue par un atout majeur : elle est libre constructeur.Viabilisé et prêt à bâtir, ce terrain bénéficie d'un accès déjà aménagé, offrant ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous rêviez d'une maison de plain-pied ou à étage, ici, tout est possible ! En zone UB, l'emprise au sol n'est pas réglementée, laissant une belle liberté architecturale, sous réserve de conserver 30 % de la parcelle végétalisée.Une opportunité rare pour bâtir la maison qui vous ressemble, sans contrainte de promoteur. Contactez dès maintenant Sophie GAYVALLET au 06.60.83.56.00 pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.842779
