Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant à deux pas de la ville ?Ce terrain plat de 2 110 m², entièrement clôturé et idéalement situé au cœur de Saint-Just, vous offre une opportunité rare. Dans une commune dynamique et en pleine croissance, vous profiterez d'un cadre de vie authentique, à seulement 15 minutes de Bourges et proche de la base d'Avord.Caractéristiques du terrain :Superficie : 2 110 m² (2 parcelles), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Topographie : terrain plat et bien exposé.Clôtures : entièrement clôturé pour plus de sécurité et d'intimité.Viabilisation : réseaux en bordure (eau, électricité).Assainissement : prévoir un système d'assainissement individuel.Façade importante sur voirie existante facilitant les accès et divisionsZone classée: constructibilité immédiate pour maison individuelle ou projet groupéAbsence de servitude connueLibre de constructeur : vous avez la liberté de choisir votre constructeur.Un cadre idéal pour donner vie à votre projet, en toute liberté.Je suis à votre écoute pour toute question ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mickaël BARBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
