LIBRE CONSTRUCTEUR.À l'abri de l'agitation tout en restant à quelques minutes à pied du cœur de Créon, ce beau terrain de 600 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement paisible.Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités : écoles (élémentaire, collège et nouveau lycée), commerces, transports et la charmante place de la Prévôté, le tout accessible à pied pour un quotidien facilité.De forme rectangulaire et parfaitement exploitable, le terrain offre une façade d'environ 21 mètres pour une profondeur de 28 mètres.Classé en zone UC, il permet une emprise au sol jusqu'à 60 % avec la possibilité de construction en R+1, offrant de nombreuses perspectives pour concrétiser votre projet.Le terrain est à viabiliser, avec les raccordements (dont le tout-à-l'égout) à proximité immédiate.Un cadre verdoyant et recherché, au sein d'une commune dynamique et agréable à vivre de l'Entre-Deux-Mers, idéal pour construire la maison qui vous ressemble.Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
