Terrain plat idéal pour projet personnel – Bas de FloiracCaractéristiques :Surface : 105 m²Zone PLU : UM 4Emprise au sol : 100 % (sans restriction)État : Plat, prêt à accueillir votre constructionPossibilités offertes :Ce terrain permet de concevoir une habitation adaptée à vos besoins, avec la possibilité de réaliser un bâtiment sur deux niveaux, incluant des espaces sous toiture exploitables.Exemple de configuration possible :Rez-de-chaussée :Grand espace de vie lumineuxCoin repas intégré, moderne et pratiqueNiveau supérieur :5 pièces généreuses, avec accès extérieur pour chacuneSalle d'eau dédiéeAtouts :Localisation : À 5 min de Bordeaux, entre ville et tranquillitéFacilité d'aménagement : Relief uniforme pour des travaux simplifiésFlexibilité : Aucune limite d'emprise au sol pour optimiser votre surfaceRègles : Consulter le PLU pour les détails (hauteur, distances, etc.)Une occasion rare ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez M'hamed EL HANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
