Situé dans le secteur recherché de LaHontan à Villenaved'Ornon, ce terrain de 811 m² offre un cadre agréable, en retrait de la route, alliant calme et proximité des commodités.En zone UM225L30, il permet une emprise au sol jusqu'à 35 % et la possibilité de construire en R+1, laissant de belles perspectives pour votre projet de maison.Le terrain est libre de constructeur, viabilisé et clôturé sur trois côtés.Un garage existant est déjà présent sur la parcelle.Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, à proximité : des commerces et écoles, d'un arrêt de bus à 600 m, facilitant les déplacements quotidiens.Un beau cadre de vie pour concevoir un projet sur mesure, dans un environnement à la fois calme et pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926151
