Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un beau terrain sur Pointe Noire Vue Mer.Situé entre Pointe-Noire et Deshaies, dans un environnement recherché pour son calme et sa nature préservée, ce terrain de 1 041 m² constitue une opportunité pour un projet de construction.Implantée dans un quartier paisible, la parcelle est boisée et offre un cadre authentique, renforcé par la présence de belles roches volcaniques noires typiques de Pointe-Noire, qui confèrent au lieu un caractère unique.Vous pourrez profiter d'une vue sur la mer des Caraïbes pour profiter de superbes couchers de soleil, véritable atout pour une future villa.Le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 35 %, permettant la réalisation d'un projet confortable et bien intégré à son environnement.Il est classé en zone bleu clair du plan de prévention des risques naturels (PPRN).Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements.Alliant situation géographique attractive, potentiel de construction et cadre naturel de qualité, ce terrain est idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte ouest de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935475
