Opportunité unique pour les amoureux de la nature et de tranquillité !Ce superbe terrain de 2112 m² viabilisé, situé à seulement quelques kilomètres de Rouffach et à 12 km de Colmar, offre le cadre idéal pour votre projet de construction. Niché sur la hauteur du village de Obermorschwihr, ce terrain vous propose à la fois la quiétude et la proximité des grands axes avec toutes ses commodités.Les atouts de ce terrain :• Cadre paisible et naturel : Un environnement calme avec une vue dégagée, parfait pour se ressourcer.• Proximité des vignobles alsaciens : À quelques pas des célèbres vignobles de la région, idéal pour les promenades et les découvertes œnologiques.• À quelques minutes de Rouffach et 12 km de Colmar : Pour un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels.• Accès direct aux sentiers de randonnée : Idéal pour les balades à pied ou à vélo dans un paysage vinicole.Pourquoi choisir ce terrain ?• Un cadre de vie exceptionnel : Nature environnante et paysages viticoles• Permis de construire déjà accepté : Un projet de construction a été élaboré et un permis de construire est déjà en place, vous offrant la possibilité de reprendre facilement ce permis pour concrétiser rapidement votre projet.Un projet sur-mesure à vos côtés :Que vous souhaitiez un projet libre de constructeur ou la reprise du projet établit avec permis de construire accordé. Ne laissez pas passer cette occasion unique !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce terrain exceptionnel où votre projet de vie peut devenir réalité.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882149
