Niché sur les hauteurs prisées de Saint-Florent, ce magnifique terrain de 4 410 m² vous est proposé en exclusivité.Situé dans un lotissement résidentiel de standing, il bénéficie d'un environnement calme, d'une belle vue mer et d'une proximité immédiate avec Saint-Florent et ses plages.Un permis de construire purgé de tout recours a été délivré pour la réalisation d'une villa d'une surface plancher de 440 m² avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux sites de Corse.Les raccordements aux réseaux (eau, électricité...) sont situés en bordure de propriété, facilitant le lancement rapide du projet.Le règlement du lotissement autorise la construction d'une maison individuelle ou d'un hôtel, offrant ainsi une double opportunité : concrétiser un projet de vie privé ou développer une activité touristique haut de gamme dans l'une des régions les plus attractives de Corse.Atouts de la région : • Saint-Florent, station balnéaire de renom, séduit par son port de plaisance, ses restaurants animés, et ses plages turquoise accessibles en quelques minutes. • À proximité : le désert des Agriates, joyau naturel aux criques sauvages, les vignobles de Patrimonio, ou encore la citadelle génoise dominant la mer. • Aéroport de Bastia à seulement 30 minutesNe laissez pas passer cette occasion unique de bâtir dans un environnement privilégié, entre mer et montagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite à votre convenance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
