Je vous propose de découvrir ce superbe terrain à bâtir de 884 m², offrant une vue dégagée sur les coteaux et la campagne environnante. Vous serez séduit par son environnement paisible, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lévignac, de ses commerces, écoles et commodités.Situé hors lotissement, ce terrain libre de constructeur vous permet de réaliser le projet de maison individuelle qui vous ressemble. L'emprise au sol autorisée est de 20%, laissant place à une construction spacieuse et harmonieuse dans un cadre naturel.• Terrain non viabilisé (viabilisation à prévoir)• Assainissement autonome requis• Certificat d'Urbanisme (CU) valide• Étude de sol G1 réaliséeIdéal pour un projet familial, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée :• Accès rapide à Toulouse-Blagnac et aux zones d'activités aéronautiques• Proximité des axes routiers (N124)• Environnement calme et verdoyantje reste à votre écoute pour toutes vos demandes d'informations et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
