En exclusivité, je vous propose cette belle parcelle de terrain à bâtir de 798m2 à Pibrac disposant déjà d'une piscine au sel.Située au calme dans une rue en sens unique avec piste cyclable. Quartier résidentiel à seulement 2,5km du centre-ville, de ses écoles et commerces. Le lycée est à 1,8 km accessible en vélo en 8min. La N164 pour rejoindre Colomiers et Blagnac est à 1,5km (2min). Pibrac bénéficie d'une gare (située à 3,3km soit 5min en voiture). Bus et ramassage scolaire à 400m (5min à pied).Parcelle vendue libre de constructeur.Informations sur le projet :- Emprise au sol 0.25 (emprise de 200m² maximum)- Pourcentage minimal d'espace de pleine terre 0,40 (319m²)- Hauteur maximale 7m (RDC + 1 étage)- Zone UM7 du PLUIH- Non viabilisé, viabilisation en bordure de rue- Terrain plat- Etude de sol (G1) réaliséeSur demande : plan de la parcelle, étude de sol, extrait du règlement d'urbanisme de la zone Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
