ExclusivitéÀ vendre : Terrain de 5 000 m² avec 1 000 m² constructibles à Roques (31), Quartier LamartineIdéalement situé, ce terrain plat et au calme offre une opportunité unique pour un projet immobilier.Caractéristiques:- Superficie : 5 000 m², dont 1 000 m² constructibles- Emprise au sol : 15% soit 150m². Possibilité de R+1 également- Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égoutEmplacement privilégié :- École à quelques mètres- À 5 minutes de l'autoroute A64 pour un accès rapide à Toulouse- Proximité immédiate de la zone commerciale Leroy Merlin - Leclerc - Ikea- Lac accessible à piedsCe terrain rare, alliant cadre naturel et proximité des commodités, est idéal pour un projet de construction ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) Mickael LAGRANGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905602
