Offrezvous l'exception au cœur de la HauteSavoie.Sur les hauteurs prisées de La Chapelled'Abondance, ce chalet d'environ 290 m² domine le village et bénéficie d'une exposition sudouest idéale. Chaque jour, vous profitez d'un panorama spectaculaire sur les Dents du Midi, dans un environnement alpin préservé.À quelques minutes des commerces et des remontées mécaniques du prestigieux domaine francosuisse des Portes du Soleil, l'emplacement conjugue intimité, nature et accès rapide aux plaisirs de la montagne.ÉvianlesBains est à 45 minutes et l'aéroport international de Genève à environ 1h45.Le projet, déjà largement engagé, laisse place à une réalisation surmesure :• Une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur balcons et terrasses• 6 suites, dont une de plainpied• Un espace bienêtre avec saunaLe gros œuvre est réalisé (murs, planchers, cloisons du rezdechaussée). La charpente, déjà sur place, ainsi que la toiture et les dernières menuiseries permettront une mise hors d'eau / hors d'air rapide.Il vous appartient désormais d'orchestrer les finitions et les prestations selon vos exigences, pour créer un chalet à votre image.Le bien offre également la possibilité d'aménager plusieurs appartements, ouvrant la voie à un projet familial ou patrimonial d'envergure.Atout rare : un second terrain attenant, de même surface, est également proposé à la vente, offrant une opportunité exceptionnelle d'extension ou d'investissement complémentaire dans ce secteur recherché.Dossier complet, étude des aménagements possibles, estimation des travaux et mise en relation avec des artisans locaux sélectionnés avec soin : je vous accompagne à chaque étape.Une opportunité confidentielle pour amateurs de biens d'exception.Contactezmoi pour une présentation privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899973
