Situé dans le charmant village de Champcella, ce terrain à bâtir d'environ 744 m² offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un environnement préservé et des vues panoramiquesEn position dominante, le terrain bénéficie d'une exposition Est à SudEst, idéale pour profiter du lever du soleil et d'une belle luminosité tout au long de la journée.Côté Ouest, la parcelle est bordée par le bois et la montagne, offrant un écrin de verdure et une atmosphère paisible.Depuis le terrain, on profite d'un panorama splendide sur toute la vallée : vue dégagée vers L'ArgentièrelaBessée, SaintCrépin et les massifs environnants. En ce moment, les couleurs automnales subliment le paysage — un véritable tableau vivant. Accès et environnement immédiatL'accès se fait par un chemin commun à quatre parcelles, dont deux sont déjà bâties, garantissant un environnement calme et peu fréquenté.Une petite aire de stationnement se situe en amont du terrain pour plus de praticité. Informations techniquesSuperficie : 744 m²Viabilités en bordure (réseaux proches)Accès facile et bien entretenu Les points fortsVue dominante et imprenable sur la valléeEnvironnement naturel et calme absoluExposition idéale Est / SudEst Un lieu unique, parfait pour installer votre famille. Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926168
