Superficie : 705 m²Terrain viabilisé : eau, électricité, assainissement en bordureZone PLU : UbPermis d'aménager validé et réalisé – Lotissement de qualitéLes atouts du terrain : Terrain plat et bien orienté, dans un cadre naturel montagnard exceptionnel Ensoleillement optimal au printemps et en été, très peu d'ombre Accès par chemin communal, lot entièrement borné et prêt à bâtir À 5 min de Briançon, 10 min de Serre Chevalier et 15 min de Montgenèvre Environnement calme, à proximité immédiate de la nature et des sentiersInformations complémentaires : Terrain situé en zone de prévention PPR : risques naturels identifiés (crue torrentielle, sismicité niveau 4/5) Construction en conformité avec le PLU de ValdesPrés : toiture à deux pans, matériaux traditionnels (bois, pierre), hauteur réglementéeIdéal pour : Une résidence principale dans un hameau authentique Un projet locatif ou saisonnier Une résidence secondaire dans les Alpes du SudTerrain rare, appelezmoi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910166
