Superficie : 705 m²Terrain viabilisé : eau, électricité, assainissement en bordureZone PLU : UbPermis d'aménager validé et réalisé – Lotissement de qualitéLes atouts du terrain :- Terrain plat et bien orienté, dans un cadre naturel montagnard exceptionnel- Ensoleillement optimal au printemps et en été, très peu d'ombre- Accès par chemin communal, lot entièrement borné et prêt à bâtir- À 5 min de Briançon, 10 min de Serre Chevalier et 15 min de Montgenèvre- Environnement calme, à proximité immédiate de la nature et des sentiersInformations complémentaires :- Terrain situé en zone de prévention PPR : risques naturels identifiés (crue torrentielle, sismicité niveau 4/5)- Construction en conformité avec le PLU de Val-des-Prés : toiture à deux pans, matériaux traditionnels (bois, pierre), hauteur réglementéeIdéal pour :- Une résidence principale dans un hameau authentique- Un projet locatif ou saisonnier- Une résidence secondaire dans les Alpes du SudTerrain rare, appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910166
