EXCLUSIVITÉ – JULOS, aux portes de LourdesDécouvrez ce grand terrain avec arrêté accordant un permis, idéalement situé en position dominante, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et une exposition plein sud. À l'abri des vents du nord grâce à une colline attenante, ce terrain bénéficie d'un environnement rare où calme et sérénité sont garantis.Entièrement viabilisé (eau et électricité) avec accès déjà créé, il dispose d'un permis de construire obtenu le 22/11/2024 pour une maison d'une surface plancher de 128 m².L'assainissement sera individuel via l'installation d'une fosse septique, et l'étude préalable a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet.Situé à moins de 10 minutes du centreville de Lourdes et de toutes les commodités, ce terrain offre une combinaison rare de tranquillité et de proximité des services.Une opportunité unique sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933223
