Au cœur d'un environnement naturel et paisible, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie dans le Minervois. Un lieu propice à la tranquillité et à la douceur de vivre.Situé sur la commune de Cesseras, ce terrain d'une surface totale de 3 730 m² offre une belle opportunité pour un projet de maison individuelle.Une partie du terrain permet l'implantation d'une habitation, tout en conservant de larges espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel.Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité…) accessibles à proximité, facilitant les raccordements selon votre projet.Implanté dans un secteur calme, sans nuisance, il séduira les acquéreurs en quête d'espace et de nature.Cesseras, village typique du Minervois, séduit par son authenticité, ses paysages viticoles et sa qualité de vie.À proximité :- Commerces et services à Olonzac- Lac de Jouarres à quelques minutes- Plages méditerranéennes à environ 50 minutes- Carcassonne (gare et aéroport) à 35 minutesUn emplacement idéal entre nature et commodités.IDÉAL POUR :- Résidence principale- Résidence secondaire- Projet de construction de maison- Investissement foncierUn bien rare dans un environnement recherché. Contactez-moi pour plus d'informations et étudier votre projet. Violaine Engels – CAPIFRANCE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) | violaine. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) violaine-engels.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.947234
