Beau terrain arboré dans les quartiers Sud de Montferrier-sur-Lez, sur les hauteurs du Pioch de BaillosAu calme vous serez seulement à 15 minutes à pied du centre du village, de la nouvelle ligne de tramway et à 10mn en voiture du centre de Montpellier.Caractéristiques :• Terrain arboré, viabilisé et borné• Maison existante avec piscine incluse• Vue dégagée, pas de vis-à-vis, environnement calme et résidentiel• CES à 18 % selon le PLU• Divisible, avec une surface minimale de 1 000 m² par parcelle• Fosse septique en place (pas de raccordement au tout-à-l'égout)Un emplacement rare et privilégié, en hauteur, offrant à la fois la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. Idéal pour un projet familial ou pour deux constructions, il est proposé à 306€ le m2. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899963
