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NOUVEAUTÉ et en CO-EXCLUSIVITÉ ! Je vous propose cette belle petite maison familiale individuelle de 90,55 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 660 m², située à 1 km de Maure-de-Bretagne (Val d’Anast) et à 28 minutes des portes de Rennes.
Elle vous offre, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée sur un séjour d'environ 30 m² très lumineux grâce à son exposition SUD, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11,61 m².
Dans la continuité de l'entrée, un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement refaite.
Un sous-sol pouvant vous servir de garage, d'atelier ou de buanderie, à votre convenance. Au total, un sous-sol de 90 m² communiquant avec le rez-de-chaussée surélevé par un escalier intérieur.
Vous serez comblés par ses extérieurs : petite cour pour stationner vos véhicules, un magnifique terrain de 2 660 m² semi-clos pour vos enfants ou vos animaux avec abri de jardin, etc.
Chauffage : Poêle à bois (de 2020) dans le séjour + radiateurs électriques de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Couverture : Ardoises fibrociment - Menuiseries : PVC double vitrage - Tout à l'égout... !
LUMINOSITÉ – PROXIMITÉ – CALME ! À venir visiter (réf. 20188) 163,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR
