Réf. 20583 – À découvrir sans tarder !Située en pleine campagne, à seulement 4,5 km du centre de Pipriac et 6,5 km de Val d’Anast (Maure-de-Bretagne), cette superbe longère de 210 m² habitables allie charme, calme et confort au cœur d’un environnement paisible.L’intérieur : volumes et authenticitéAu rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de près de 47 m², composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, avec un poêle à bois, puis d'un salon cocooning de 70 m², également équipé d’un poêle à bois, vous promet de belles soirées en famille ou entre amis.Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un couloir dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle de bains/WC.L’extérieur : espace, nature et sérénitéProfitez d’un grand jardin clos de 5 300 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur.La piscine chauffée vous garantit des moments de détente et de convivialité toute l’année.Les plus :Garage, Dépendance de 40 m², Préau avec four à pain, Puits, Panneaux solairesEnvironnement calme, sans nuisanceCette propriété est un véritable havre de paix. Une visite s’impose rapidement ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RCS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Caisse de garantie QBE transaction ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EUR
