À VENDRE : Terrain à bâtir à RozsurCouesnon en Baie du MontSaintMichelDécouvrez ce terrain hors lotissement, offrant une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel sur les hauteurs de Roz sur Couesnon. LOCALISATION IDEALE :Situé à seulement 500 mètres du bourg, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Pontorson (7 km), DoldeBretagne (15 km), Avranches (28 km) et SaintMalo (37 km). CADRE DE VIE AGREABLERozsurCouesnon est une commune paisible et charmante, dotée de commodités telles qu'une école, une boulangerie et une épicerie/bar. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des sites naturels incontournables de la Baie du MontSaintMichel. CARACTERISTIQUES DU TERRAIN :Superficie totale : 1 731 m²Partie à bâtir : 1 183 m²Partie en zone naturelle : 548 m²Terrain borné non viabilisé et libre de constructeur.Viabilisation à prévoir : assainissement individuel, raccordement à l'eau, l'électricité et télécom.Possibilté d'acquérir un terrain attenant inconstructible de près de 7000 M² avec un supplément de 4000€.Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour bâtir la maison de vos rêves tout en respectant votre propre vision. À VOTRE DISPOSITION :Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943039
