COUP DE CŒUR EN PLEINE NATURE !Venez découvrir ce superbe terrain de loisir situé dans un endroit calme et ressourçant !!Terrain agricole arboré d'une surface totale de 2340m² clôturé.Plusieurs arbres fruitiers sur la parcelle : cerisiers, mirabelliers, pruniers, pommiers, noisetier, châtaignier, pêcher. Arbres : chênes, bouleaux & autresVous trouverez différentes variétés de fleurs : primevères, orangers du Mexique, Cotonéasters, Chèvrefeuilles.Le raccordement à l'eau potable a été récemment installé (année 2024).Une dalle béton de 16m² existante ainsi qu'un espace terrasse en "dalle gravillonnée" de 12m² prévu pour une caravane ou camping car.Idéal pour profiter en famille à la belle saison !Proche de la forêt de Brocéliande, l'étang de l'Abbaye de Paimpont, la Chambre au Loup, Tremelin avec sa base nautique, le domaine de Careil pour admirer sa réserve ornithologique.À 7km de Plélan le Grand, accès commerces et la 4 voies Rennes-Lorient.À 30km de l'entrée de Rennes.À 10km de Paimpont et ses légendes celtiques.Capifrance à SAINT-PÉRANSi vous pensez que cet espace naturel pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895306
