Terrain à bâtir – 1349 m² à Crotelles (37380)Calme absolu, belle exposition, nature à perte de vueEnvie d'espace, de lumière, de tranquillité ?Ce terrain est peut-être l'endroit où votre projet de vie va prendre racine. Les grandes lignes :1349 m² de terrain platExposition sud-ouest pour des pièces à vivre baignées de lumièreEnviron 33 m de façadeSitué dans un petit hameau paisible, avec vue sur les champs et aucun vis-à-vis Côté accessibilité :À seulement 1,5 km de la D910 (axe Tours / Château-Renault)20 min de Tours nord, 10 min de Château-Renault, 5 min de MonnaieRamassage scolaire à 350 mÉcoles primaires sur la commune Côté cadre de vie :Voie en impasse : tranquillité assuréeTerrains alentours non constructiblesChemins de randonnée, vallée du Magdelon à deux pasParfait pour ceux qui rêvent d'un cadre préservé pour s'installer (et pourquoi pas jardiner, élever des poules, installer une piscine ?) Côté technique :Terrain non viabilisé, mais les réseaux (électricité, eau, fibre) passent à moins de 10 mMicro-station d'épuration individuelle à prévoir (devis disponible)Terrain libre constructeur, hors bâtiment de FrancePas de contrainte particulière au PLU Bonus : ce terrain est éligible au nouveau PTZ 2025, un vrai coup de pouce pour les projets neufs.Vous cherchez un terrain “pas comme les autres” ? Un endroit où construire sans compromis sur la tranquillité, tout en restant proche de Tours ?Je vous fais visiter avec plaisir.Sophie Delcant – OptimHome Immobilier (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
