À vendre sur la commune de Vallères, au calme, beau terrain à bâtir d'une contenance cadastrale de 1 173 m² et bien proportionné, offrant déjà de nombreux aménagements appréciables pour un projet de construction.Le terrain est entièrement clôturé et bordé de haies, garantissant déjà intimité et cadre verdoyant. Il est également arboré, apportant un environnement agréable dès l'arrivée sur place.De vrais atouts facilitent immédiatement votre projet :Portail récent installé,chemin d'accès carrossable permettant l'arrivée des engins et le démarrage rapide des travaux,Garage existant, partiellement aménagé.+++Arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes, le toutàl'égout disponible en façade, seul le raccordement reste à effectuer. Un ancien chalet de loisir, situé au centre du terrain, est présent (à déposer selon votre projet).La commune de Vallères offre un cadre de vie recherché : école primaire, commerce de proximité, ambiance de village agréable, tout en restant à environ 15 minutes de Tours grâce aux axes desservant gratuitement la commune.Un terrain idéal pour construire sereinement, avec déjà une grande partie des équipements en place.À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942152
