LA POSSESSION – CENTRE SAINTETHÉRÈSE | TERRAIN À BÂTIR 2 208 m² | VUE MER | ZONE UBIdéalement situé dans le secteur calme et résidentiel de SainteThérèse, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain d'exception de 2 208 m² vous offre une opportunité rare de construire votre projet immobilier dans l'Ouest de La Réunion.Caractéristiques du terrain :Le terrain présente une belle configuration trapézoïdale avec une façade généreuse sur la rue, une profondeur de 81,65 m côté sud et 64,34m côté nord, pour un fond de parcelle de 30,50 m. Terrain en pente en début de parcelle puis la pente s'atténue. Terrain non viabilisé.Constructibilité :Classé en zone UB du PLU, le terrain autorise une construction jusqu'à 10 m au faîtage. La grande majorité du terrain est pleinement exploitable, seule une fine bande de 150m2 en fond de parcelle étant soumise à une restriction PPR. Atouts majeurs : Vue mer, un atout rare et précieux dans ce secteur! Accès direct et facile depuis la rue. Mur en moellon déjà réalisé en limite de la rue. Réseaux eau et électricité à proximité immédiate Secteur calme, résidentiel et bien desservi Proche de toutes commodités Localisation privilégiée au cœur de La Possession, commune dynamique de l'Ouest réunionnais, offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943780
