Sur la route N12 qui conduit à Chantecoq à 1km et à 700 mètres du village de Courtemaux, avec son unique restaurant convivial et réputé, ce terrain de loisir est très boisé et il descend vers la rivière d'une façon assez raide. Pour les amoureux de la pêche ou pour ceux épris de nature sauvage dont les arbres créent un environnement sain en contribuant à atténuer la pollution de l'air, mais ces hautes tiges sont particulièrement rafraîchissantes lors de périodes de forte chaleur. En défrichant partiellement, vous pourrez y aménager un ou deux paliers en terrasses nécessaires pour installer votre matériel de camping, votre bivouac en pleine nature, dormir sur votre terrain privé à la belle étoile. Vous pourrez pêcher des truites dans cette petite rivière dénommée La Cléry, sur une longueur d'environ cinquante mètres le bord du cours d'eau longe le terrain. A 10 km de Courtenay 45320 toutes commodités avec accès autoroute A6 et A 19 à 115 km de Paris. A 13 km de Ferrières en Gâtinais toutes commodités et Gare pour Paris gare de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
