terrain à vendre Marminiac, Lot

€ 750.000

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 à vendre terrain Marminiac Lot 2
 à vendre terrain Marminiac Lot 3

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Cette magnifique propriété de caractère comprenant une maison principale avec pigeonnier et offrant au rez-de-chaussée une très grande salle à manger voutée accompagnée d'une cuisine professionnelle. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC s'ajoutent à ce niveau. Un studio aménagé avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau/WC, offre un espace indépendant.

Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine menant à une terrasse couverte, un salon, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu'un pigeonnier.

Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau attenante, une salle d'eau familiale en cours d’installation ainsi qu’un espace pouvant être transformé en coin détente, salle de jeux ou espace bien-être selon vos envies.

Le second bâtiment dédié au gîte, propose à l’étage une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d’eau , WC et mezzanine. Au rez-de-chaussée, deux ateliers et un garde-manger complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’exploitation.

À l’extérieur, profitez d’une spacieuse cuisine d’été carrelée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d’une piscine de 12 x 6 m avec pataugeoire et belles plages au cœur d’un terrain clos avec arbres fruitiers. Un pool house aménagé avec studio et sauna vient s'ajouter à cet ensemble. Carport et boulodrome.

Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet de chambres d’hôtes, d’accueil touristique ou simplement pour profiter d’un cadre de vie privilégié dans le Lot et à seulement quelques minutes des commerces de proximité.

détails du bien

Franimo nr: #7389761
reference : 87184256
departement : Lot
proche : Marminiac
type du bien : terrain
pièces : 12
chambres : 8
surface du bien : 296 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 750.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
2796

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier : Charles Loftie Immobilier
nom : Stéphanie Casinhas
adressse : Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues : anglais, espagnol, français

frais estimés de ce bien à Marminiac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.094
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.500 et € 5.250

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terrain Marminiac, Lot, référence: 87184256

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