Opportunité rare – Site agricole avec forage + structures de serresSitué sur la commune de SaintJeandesMauvrets, au cœur de la vallée de la Loire et à seulement 15 minutes d'Angers, ce terrain agricole de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² offre un formidable potentiel pour tout projet maraîcher, horticole, bio ou de production locale.Les atouts du terrain: Superficie totale : 2,32 hectares Parcelle plane et exploitable immédiatement Accès facile: Idéalement situé avec accès routier permettant le passage d'engins agricoles Forage Ressource en eau autonome – un atout stratégique pour la culture Débit adapté à l'irrigation maraîchère Serres incluses : Armatures de serres tunnel (structure déjà installée) Idéal pour cultures abritées ou pépinière Grande serre en verre à rénover Structure solide avec quelques réparations, idéale pour production toute saison ou culture à haute valeur ajoutée Environnement agricole dynamique Zone propice aux activités agricoles. Caractéristiques techniques: Terrain en zone agricole Présence d'installations existantes Possibilité d'utiliser système d'irrigation goutteàgoutte, tables de culture, etc. Orientation favorable pour production maraîchère Idéal pour : Jeune agriculteur ou installation en MARAÎCHAGE Projet horticole ou floricole Production locale en circuit court Culture sous abri / permaculture Agroprojet nécessitant un accès sécurisé à l'eau et des structures existantes Localisation privilégiée :SaintJeandesMauvrets – commune prisée, à 15 minutes d'Angers, proche de toutes commodités tout en restant dans un cadre rural calme.Pour plus de renseignements appelezmoi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
