Situé sur la commune de Carentoir (56910), au cœur d'un secteur dynamique entre La Gacilly, Redon et Guer, ce terrain à vocation commerciale et artisanale représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité.Localisation stratégiqueÀ proximité immédiate des axes reliant Redon (gare SNCF – axe Rennes / Nantes)À environ 5 min de La GacillyÀ environ 20 min de RedonÀ environ 10 min de Guer (camp de Coëtquidan – fort bassin d'activité)Accès rapide vers les grands pôles du Morbihan et d'IlleetVilaineUn emplacement pertinent pour artisans, PME, stockage, activité de service ou commerce nécessitant visibilité et accessibilité.Caractéristiques du bien• Terrain en zone UE (PLU) – destination commerciale / artisanale• Superficie : plus de 3 000 m²• Terrain plat et closRéseaux présents :• Électricité• Eau• Toutàl'égoutBâtiment existantHangar ferméSuperficie : 46 m²Bon état généralIdéal stockage, atelier ou base logistiquePoints forts pour un professionnel Zone adaptée aux activités économiques Terrain exploitable immédiatement Réseaux déjà en place Secteur attractif du Morbihan (56) Position intermédiaire entre plusieurs bassins d'emploiCe bien correspond parfaitement à un artisan, commerçant ou entrepreneur recherchant un foncier prêt à exploiter sur le secteur de Carentoir / La Gacilly / Redon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941872
