Opportunité d'aménagement résidentiel au sein d'une commune dynamique du sud Morbihan.Ce terrain à aménager est situé en zone soumise à OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation) avec une densité indicative d'environ 15 logements / hectare, permettant d'envisager la réalisation de 3 logements sur la parcelle, sous réserve d'un projet conforme et validation des services d'urbanisme.• Surface : 1 900 m²Densité compatible : env. 3 lotsRéseaux en limite de parcelleOrientation favorableEnvironnement résidentiel qualitatif• Positionnement idéal pour :Aménageur local-Lotisseur indépendant-Opération courte à taille maîtrisée-Projet résidentiel qualitatif (maisons individuelles ou groupées)• Localisation stratégique :Proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et écolesAccès rapide à la N165 (axe Nantes – Vannes)À 10 minutes du littoral sud MorbihanLe marché local est porteur avec des demandes constantes sur les produits résidentiels intermédiaires.Ce foncier est adapté à une opération rationnelle et sécurisée.N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.927882
