Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeurRare sur le secteur !Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles.Le terrain est : Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, toutàl'égout, fibre) Borné Plat Composé de terre végétale Libre de constructeur Sans charges de copropriétéBelle exposition EstOuest avec possibilité de construction orientée plein Sud.Superficie plancher maximale autorisée : 556 m²Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial.Emplacement idéal :Tous commerces et services à piedÀ 5 minutes de Vannes et d'AurayÀ 5 km des plages et sentiers côtiersPiste cyclable reliant la côte et VannesUn terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel.À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943993
