En exclusivité Capifrance Aurélie Guillon à Ploërmel.Je vous propose ce joli terrain de 3 200 m² situé au calme d'une impasse, à proximité des commerces, écoles, services et axes principaux (accès rapide à la 4 voies pour Vannes, Rennes et Lorient).Le terrain peut être divisé en plusieurs parties, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour valoriser la parcelle. Il est raccordable au toutàl'égout et comprend une maison existante, avec différentes possibilités : conservation, rénovation ou démolition selon vos besoins.Points forts : Terrain divisible avec beau potentiel Maison présente sur la parcelle Raccordable au toutàl'égout Environnement calme Proche du centreville et des commodités Accès rapide aux grands axes Fort potentiel pour investissement et développement immobilierCe terrain offre un emplacement rare, combinant tranquillité et proximité urbaine. À visiter sans tarder.Contactezmoi pour découvrir cette opportunité et imaginer l'aménagement possible sur cette parcelle à Ploërmel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925762
