Terrain à bâtir de 350m² à BeyrenlèsSierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg LocalisationSitué à BeyrenlèsSierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques. Description du bien• Terrain à bâtir d'environ 350 m²• Issu d'une parcelle globale de 1 763 m²• Sud• Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou maisons jumelles pour investisseurs• 20m de façade• Environnement résidentiel calme• Cadre naturel et rural très recherché Situation géographique idéale• À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise• À proximité immédiate de Cattenom• À environ 15 minutes de Thionville• Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers Accès & transports• Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment)• Liaisons vers Thionville et les communes voisines• Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville• Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville) Commodités à proximité• Écoles et services dans les communes voisines• Commerces et supermarchés à quelques minutes• Environnement naturel, forêts et balades EnvironnementBeyrenlèsSierck est une commune rurale prisée pour :• Son cadre calme et verdoyant• Sa proximité avec le Luxembourg• Son ambiance village et sa qualité de vie• vie associative importante Idéal pour :• Frontaliers travaillant au Luxembourg• Projet de résidence principale• Investissement immobilier dans un secteur dynamique ContactAlexandre EsselinConseiller immobilier – Secteur Cattenom / BeyrenlèsSierck Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
