Vous rêvez de faire construire la maison de vos rêves ?Ce terrain plat de 907 m², situé en plein cœur du village d'Espaubourg (60), dans le Pays de Bray, est fait pour vous.Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet résidentiel au calme. Parfaitement orienté, il bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. BONUS TRAVAUX PRÉVUS PAR LE VENDEURLe propriétaire prévoit début 2026 la mise en gazon d'une surface d'environ 800 m².L'entrée du terrain sera entièrement recouverte d'un géotextile et de graviers, et un portail ainsi qu'une clôture seront posés par un professionnel.L'ensemble de ces travaux sera intégralement pris en charge par le vendeur. LES ATOUTS :Terrain plat et borné → facile à aménagerEntièrement clôturé (travaux récents), avec accès direct par portail offrant une entrée d'environ 90 m² permettant le stationnement de 4 véhicules — idéal pour maison individuelleNon viabilisé, réseaux en bordure de rue (devis disponibles)Environnement verdoyant et paisibleDispose d'une dépendance avec mezzanine de 13 m² (garage ou atelier), d'une serre, d'un puits de 12 m², d'un local poubelles et d'un local pour pompe à chaleur SITUATION IDÉALE :La campagne à portée de grandes villes, à proximité des axes routiers (A15 et A16), idéale pour concilier vie sereine et accessibilité.À 20 km de Beauvais, Gisors et ChaumontenVexin, et à 11 km de GournayenBray.Proche des commodités : écoles, commerces, services, professionnels de santé, réseau de bus interurbain.Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités ?Ce terrain est fait pour vous !Je suis force de conseils pour un projet d'habitation principale, secondaire ou encore pour un concept locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle REFFET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
