À VENDRE - Terrain à bâtir de 857 m² à Aire-sur-la-Lys, proche du centre-villePrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAISurface du terrain : 857 m²Façade : 15 mOphélie Billiau, mandataire immobilier, vous présente ce terrain à bâtir idéalement situé à Aire-sur-la-Lys, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Ce terrain de 857 m² offre une excellente opportunité pour un projet de construction, avec une façade de 15 m et une grande profondeur, permettant de construire en retrait de la rue pour davantage de tranquillité et d'intimité.Caractéristiques du terrain à bâtir à Aire-sur-la-Lys :--Surface totale de 857 m², possibilité d'acquérir jusqu'à 200 m² supplémentaires selon vos besoins.--Façade de 15 m : Idéale pour une construction en profondeur, à l'abri du bruit.--Cadre naturel : Petite rivière et arbres au fond du terrain, offrant une atmosphère bucolique.--Proximité immédiate du centre-ville d'Aire-sur-la-Lys : Accès facile aux écoles, commerces et services.--Non viabilisé : Une étude géotechnique G1 est prévue avant la vente pour garantir la constructibilité du terrain.--Léger rehaussement nécessaire pour prévenir les risques d'inondation.Pourquoi choisir ce terrain à bâtir à Aire-sur-la-Lys ?Ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre naturel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Son emplacement privilégié à Aire-sur-la-Lys, son cadre paisible avec une petite rivière et sa grande superficie en font une opportunité rare pour réaliser un projet de vie alliant confort et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
