EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:À seulement quelques minutes du centrebourg, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce superbe terrain à bâtir viabilisé offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités.Situé en zone UC, le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 136m² permettant la construction d'une maison familiale de type R+1 + combles.L'exposition et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un lieu idéal pour concevoir un projet de vie harmonieux mêlant confort moderne et douceur de vivre à la campagne.Le terrain est vendu viabilisé et bénéficie d'un accès facile tout en préservant un calme absolu.Un rare équilibre entre sérénité, praticité et potentiel architectural à découvrir sans tarder./!\ IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT :Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et aboutiDes éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA LATCHERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925503
