Situé sur la commune d'Artigueloutan (64420), découvrez ce terrain à batir viabilisé de 965 m², offrant un cadre de vie calme et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Pau.Proche des communes Idron, Ousse, Lee.Ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées, sans visàvis, dans un environnement préservé, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle. Emplacement privilégié• Accès rapide à la rocade et à l'autoroute A64, facilitant les déplacements quotidiens Sur les communes voisines ainsi que le Nord de l'agglomération aéroport de Pau et les Pyrénées (montagne, mer...)• Acces facile des zones d'activités Safran Bordes Nay et Total PauNord, idéale pour les actifs du secteur• À quelques minutes de Pau et de l'agglomération paloise Vie pratique et commodités• Bus de ville de l'agglomération paloise à proximité avec acces aux communes voisines.• Centres commerciaux, commerces de proximité• Écoles, activités scolaires et services du quotidien accessibles rapidement Atouts du terrain• Terrain viabilisé (réseaux en place) et plat• 965 m² exploitables• Vue dégagée, sans visàvis positionné plein Sud, vue sur les Pyrénées.• Beau potentiel pour une construction sur mesureCe terrain allie parfaitement tranquillité, qualité de vie et accessibilité, un compromis rare sur le secteur. Pour plus d'informations et/ou organiser une visite,Contactez moi votre Conseillère Immobilière Optimhome, Sule AKSOY,Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet avec les conseils. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
