Belle parcelle de plus de 1386 m2 située sur les coteaux.Sud de Pau à moins de 10 min du centre ville de Pau et tout autant des supermarchés, boulangerie...Dans un environnement bucolique proche de la nature et boisé vous avez la possibilité de réaliser votre future maison sur un terrain borné, viabilisé (eau, élec). Vous devrez prévoir un assainissement individuel et de décaisser légèrement du fait de sa légère inclinaison. (frais de bornage en sus)Il est aussi possible d'acquérir pas moins de 3ha de terrain autour en zone naturelle.(zone boisée naturelle).Emprise au sol de 20% et hauteur de la construction : 7m à la hauteur du faitage par rapport au sol. (de bonne indications pour votre future construction). Sur ce terrain, le soleil donnera du matin au soir sur la maison si vous pensez au photovoltaïque.J' attends vos appels pour en discuter et vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942387
