Découvrez ce superbe terrain de loisir d'une superficie d'environ 4 500 m², idéalement situé à Lavernat, dans un environnement verdoyant et paisible.Entièrement clôturé, il offre d'un côté un charmant espace jardin et, à l'arrière, une zone boisée sans aucun visàvis, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.Un chalet tout confort, prêt à profiterSur la parcelle se trouve un abri de jardin style chalet, entièrement aménagé et fonctionnel. Il comprend :Un poêle à bois pour de belles soirées chaleureusesUn coin cuisineUn coin salle de bain, wc avec chauffebain au gaz (bouteille)Une chambreUn bureauUn séjour lumineuxLe chalet est raccordé au toutàl'égout, un atout rare pour ce type de terrain.Autonomie et praticitéDes panneaux solaires assurent la production d'électricité en totale autonomie.Pour compléter l'ensemble, la parcelle dispose de six petits abris de jardin, parfaits pour stocker bois, outils et matériel divers.Cadre bucolique et vue dégagéeSitué dans un coin très calme, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable havre de paix pour se ressourcer, pratiquer le jardinage, ou simplement profiter de la nature. Vous profiterez également d'une situation géographique pratique grâce à la proximité de la gare de ChâteauduLoir (gare SNCF), ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930681
