Terrain entièrement viabilisé.La parcelle offre une surface de 161 m², avec une façade de 9,80 mètres sur environ 17 mètres de profondeur. Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout : il est prêt à accueillir votre projet.Situé en zone U1B du PLU, ce terrain autorise une emprise au sol de 30 % et impose 45 % d'espace vert. La hauteur maximale autorisée est de 10 mètres au faîtage. Il est possible d'implanter la construction en limite de propriété des deux côtés, avec un retrait obligatoire de 5,50 mètres par rapport à l'alignement de la voie.Deux places de stationnement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908666
